Sok félreértés adódik abból, hogy az érintettek az ingatlan vásárlása során összekeverik az adó- és az illetékfizetési kötelezettséget. Mindenképpen érdemes tisztában lennünk azzal is, hogy milyen illetékkedvezmények vannak, hiszen ezekkel nagyon sok pénzt lehet megspórolni. Aki elad annak személyi jövedelemadó fizetési kötelezettsége keletkez [...]

Ha van egy telkünk, érdemes egy számítást végezni, hogy melyik éri meg jobban. Az, hogy ha visszaigényeljük 5 millió forintig az áfát, vagy az, hogy ha megépíttetjük a házat egy generálkivitelezővel 5%-os áfa tartalommal, mivel a rendelet alapján - mely a Nemzetgazdasági Minisztériumnál megtalálható - van rá lehetőség! A kulcsrakész (használatbe [...]

nagytakarítás, jöjjön egy ablakmosós, minden zugot kisöprő takarítás új fotók készítése, mert a tavaszi fotók megnyerőbbek és egy váza virággal feldobhatjuk a lakás hangulatát a mutatáskor is érdemes tavasz hangulatát becsempészni a lakásba, vidám színekkel és virágokkal érdemes összegyűjteni a legfrissebb számlákat egy mappáb [...]

A családi házak és a nagyobb lakások egyre népszerűbbé válnak, s ezzel együtt egyre drágábbak is lesznek. Nagyok azonban az országon belüli különbségek: míg a fővárosban egy négyzetméter átlagosan 268 ezer forintba kerül, vidéken csak 48 ezer forintba. A nagyobb méretű ingatlanok iránt egyre nagyobb a kereslet, a szakértők azonban számítanak ar [...]

Az illeték mértéke bármilyen típusú ingatlan megszerzése esetén egységesen 4%. Léteznek azonban emellett különböző illetékkedvezmények és -mentességek, amelyek azonban nem összevonhatók, mindig csak a számára legkedvezőbbet választhatja a vevő: lakások egymás közötti cseréje esetén az illeték alapja a 2 lakás árának különbözete, [...]

  győződjön meg arról, hogy személyes okmányi nincsenek lejárva az ingatlan tulajdoni lapja és energetikai tanúsítványa fontos információkat tartalmaz az ingatlan adásvétel után fizetendő illeték összegével is számolnia kell az ügylet összes kiadása (pl.: ügyvédi díj, felújítási költségek) között a szavatossági vagy garan [...]

A Parlament döntése szerint a NOK-hoz (Nemzeti Otthonteremtési Közösség) csatlakozó tagok a lakástakarék pénztárakhoz hasonlóan kötelezettséget vállalnak meghatározott összegek befizetésére, azaz előtakarékoskodnak az ügyfelek számára. Az új lakás vásárlásához a megtakarításon felül még hiányzó összeget a NOK 10 éves futamidőre kamatmen [...]

az ajándékozó egyenes ági rokona (ideértve az örökbefogadáson alapuló rokoni kapcsolatot is) a megajándékozottnak; az ajándékozó házastársa a megajándékozottnak; a házassági közös vagyon megszüntetése céljából történő ajándékozás a hazai tudományos, művészeti, oktatási, közművelődési, közjóléti célra juttatott ajánd� [...]

Ingatlan ajándékozása esetén szükséges a dolog birtokának átruházása és kötelező a szerződést írásba is foglalni, amit az ügyvéd ellenjegyezésével lát el. Az ajándékozási szerződésben meg kell jelölni az ajándék értékét, és szükséges, hogy a megajándékozott az ajándékot elfogadja. Az ajándékozás ugyanis kétoldalú szerződés, m [...]

szerződéskötési költségek, pl. ügyvédi munkadíj, tulajdoni lap kikérése illeték, amit legálisan különböző kedvezményekkel lehet csökkenteni vagy nullára kihozni, ha érdekli keressen bennünket egy ingyenes tanácsadás keretében a tulajdonosváltás ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésének költségei Mikor kell illetéket fizetni? Ill [...]