Ingatlan adásvétel során az ügyvéd mindenről köteles tájékoztatni a feleket. Arról is, ami nem az ügyvéd feladata (ilyenkor el kell mondani, hogy könyvelőt vagy adótanácsadót, esetleg építészt vagy egy ingatlanforgalmi szakértőt kell-e felkeresni inkább).  Arról pedig különösen, ami ügyvédi kötelezettség (az adásvétel menetét, hogyan történik a tulajdonjog bejegyzés esetleg a tehermentesítés, mennyi illetéket kell fizetni […]

Mindjárt az elején fontos tisztázni, hogy l már nem létezik a beszámítási kedvezmény. Tehát, ha az eladási árat teljes egészében beforgatják az új lakás vételárába, akkor is keletkezhet adófizetési kötelezettség. Hangsúlyozzuk, hogy a törvény már sok-sok évvel ezelőtt megváltozott. Jelenleg az adófizetés az adott lakás megszerzésének időpontja határozza meg. Alapesetben az adó mértéke 15 százalék, […]

Sajnos ma már végzettség sem kell hozzá, és aki igazán rámenős minimális munkával rengeteget kereshet. Magyarországon ma szinte bárki közvetíthet ingatlant, elég ha az iroda vezetője elvégezte a szükséges OKJ-tanfolyamot. A kókler ingatlanosok megkeserítik Eladók, Vevők és a becsületes ingatlanosok életét is, akikkel a szakma rossz híre miatt már nem is állnak szóba az emberek. […]

Ismerje meg az illetékfizetésre vonatkozó szabályokat egyszerűen, hétköznapi nyelvre lefordítva egy ingyenes tanácsadás keretében Irodánkban. Ma Magyarországon az illeték egységesen a vételár 4%-a. Tudja meg tőlünk, hogy spórolhatunk akár több százezer forintot is az adásvétel során. Amennyiben felkeltettük figyelmét, további információért hívjon bizalommal!

Az adásvételi szerződés kötelező eleme az ügyvédi ellenjegyzés, ez nélkül a földhivatal nem fogadja be a szerződést. Az adásvételi szerződés földhivatali érkeztetése biztosíték a vevő számára, mert azonnal vevő széljegyzésre kerül, így megakadályozható, hogy az ingatlant eladó újból értékesítse.   A bejegyzési ranghely megszerzéséig, megtörténhet az ingatlan többszöri eladása. Az adásvételi szerződéseket a hivatal azok […]