• Magyar
  • English
  • Deutsch
Telefon +36309427533

Ön el kívánja adni ingatlanát?

Mindjárt az elején fontos tisztázni, hogy l már nem létezik a beszámítási kedvezmény. Tehát, ha az eladási árat teljes egészében beforgatják az új lakás vételárába, akkor is keletkezhet adófizetési kötelezettség. Hangsúlyozzuk, hogy a törvény már sok-sok évvel ezelőtt megváltozott. Jelenleg az adófizetés az adott lakás megszerzésének időpontja határozza meg. Alapesetben az adó mértéke 15 százalék, a számított jövedelem azonban minden évvel csökken bizonyos mértékben. Ha az eladástól számítva hat évvel korábban vettük az eladott ingatlant, akkor már nem is kell utána személyi jövedelemadót fizetni.  A lakásra vonatkozó vagyoni értékű jog átruházása esetén a jövedelem a számított összeg:

100 százaléka a megszerzés évében és az azt követő évben,

90 százaléka a megszerzés évét követő második évben,

60 százaléka a megszerzés évét követő harmadik évben,

30 százaléka a megszerzés évét követő negyedik évben,

0 százaléka a megszerzés évét követő ötödik és további években.